«Solos podemos hacer poco, juntos podemos hacer mucho»​

– Hellen Keller

¿Quiénes somos?

Nuestra asociación legalmente constituida e inscrita en el Registro Nacional de Asociaciones del Ministerio del Interior con el número 130.685, nace por la necesidad de reunir a todos aquellos profesionales dedicados a actividades inmobiliarias y de fincas que deseen sentirse representados y asesorados por un colectivo profesional serio y eficaz.

Es también objetivo de la Asociación conseguir que sus asociados puedan prestar su servicios profesionales con el máximo rigor.

Fines de la asociación

 a) La representación, defensa y promoción de los intereses económicos, sociales, profesionales y culturales de los Gestores Inmobiliarios y de Fincas, en todos los diversos aspectos de su actividad, enmarcada en el sector inmobiliario.

b) Fomentar la solidaridad de los profesionales asociados.

c)  Programar las acciones necesarias para conseguir mejoras sociales y económicas de sus asociados.

d)  Organizar una labor formativa y de promoción cultural de sus asociados.

e)   Velar por los principios de ética empresarial y por el respeto a los derechos de los ciudadanos y ejercer la jurisdicción disciplinaria en materia asociativa.

f)   Participar en los Órganos consultivos de la Administración, cuando sea requerida para hacerlo.

g)   Evitar la competencia desleal entre los miembros de la Asociación.

h)  Intervenir como mediadora y con procedimientos de arbitraje en los conflictos que por motivos empresariales se susciten entre asociados.

i)   Dictar normas sobre tarifas o precios de los servicios que presten los asociados, ya sea en forma de baremos, aranceles, tarifas, etc.

j)   Emitir informes o dictámenes que le sean solicitados relativos a cuestiones que entren dentro de los propios del sector inmobiliario o que, de algún modo, sean concordantes.

k)   Organizar simposios, conferencias, coloquios y cursos de formación, reciclaje o capacitación con el objeto de ampliar los conocimientos de los asociados.

l)   Vigilar y ordenar dentro del marco legal el ejercicio de la labor empresarial.

m)  Representar los intereses generales de la empres, especialmente en sus relaciones con la Administración.

n)   Velar a fin de que la actividad empresarial sea adecuada a los intereses de los ciudadanos.

o)   Informar de cuantas normas se preparen y dictaminen respecto de las condiciones generales del ejercicio de la empresa y sobre las funciones, ámbito y régimen de posibles incompatibilidades, procurando la intervención previa en tales preparaciones o dictámenes

Competencias de los gestores inmobiliarios y de fincas


COMPETENCIAS DE LOS GESTORES INMOBILIARIOS

 Intermediación en compraventa y arrendamiento de inmuebles.

Elaboración de informes y dictámenes sobre cuestiones inmobiliarias.

Asesoramiento en inversiones inmobiliarias.

Asesoramiento en financiación inmobiliaria.

Elaboración de valoraciones y tasaciones.


COMPETENCIAS DE LOS GESTORES DE FINCAS

Gestión o administración de fincas urbanas y rústicas.
(funciones relacionadas en el art. 20 de la Ley de Propiedad Horizontal.)

Artículo 20, LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL 49/1960, reformada por Ley 8/1999 ( B.O.E. 8-4-99)

a) Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.

b) Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.

c) Atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones Y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al Presidente, o, en su caso, a los propietarios.

d) Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.

e) Actuar, en su caso, como secretario de la Junta v custodiar a disposición de los titulares la documentación de  la comunidad.

f) Todas las demás atribuciones que se confieran por la Junta.

SOLICITUD DE INFORMACIÓN

Para solicitar información sobre la asociación, rellene todos los datos que indicamos a continuación y ésta le será remitida lo más pronto posible. Gracias.

Avda. Doctor Arce nº 14, 

CP 28002, Madrid (España)

976 52 72 81

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