Competencias

COMPETENCIAS DE LOS GESTORES INMOBILIARIOS

* Intermediación en compraventa y arrendamiento de inmuebles.

* Elaboración de informes y dictámenes sobre cuestiones inmobiliarias.

* Asesoramiento en inversiones inmobiliarias.

* Asesoramiento en financiación inmobiliaria.

* Elaboración de valoraciones y tasaciones.

COMPETENCIAS DE LOS GESTORES DE FINCAS

* Gestión o administración de fincas urbanas y rústicas.

(funciones relacionadas en el art. 20 de la Ley de Propiedad Horizontal.)

Artículo 20, LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL 49/1960, reformada por Ley 8/1999 ( B.O.E. 8-4-99)

a)   Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a esto, efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.

b)    Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.

c)    Atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones Y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al Presidente, o, en su caso, a los propietarios.

d)   Ejecutar los acuerdos adoptados en materia deobras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.

e)   Actuar, en su caso, como secretario de la Junta v custodiar a disposición de los titulares la documentación de  la comunidad.

f)   Todas las demás atribuciones que se confieran por la Junta.